Цены на первичное жилье в России стабилизировались

На первичном рынке жилья в России зафиксированы разнонаправленные тенденции: в одних городах цены снижаются, в других — растут. По данным компании «Этажи», сильнее всего подешевели квартиры в новостройках Самары (–1,8%), Ростова-на-Дону (–1,4%) и Красноярска (–1,1%).

В то же время рост цен наблюдается в Перми (+3%), Новосибирске (+2,2%), Москве и Нижнем Новгороде (по +2%), а также в Казани (+1,9%).

В целом по стране средняя стоимость «квадрата» в новостройках осталась без изменений.

Аналитики отмечают, что фактические цены зачастую ниже заявленных, так как застройщики активно конкурируют за покупателей и предлагают скидки, субсидии и рассрочки. По прогнозам, в этом году сезон распродаж на первичном рынке может начаться раньше обычного, особенно если ЦБ снизит ключевую ставку, что повысит доступность ипотеки.