Многодетные семьи Казани почти не отказываются от земли ради выплат

В Казани за весь прошлый год лишь одна многодетная семья решила заменить положенный по закону земельный участок денежной компенсацией в размере 200 тысяч рублей. Для сравнения, в Набережных Челнах таким вариантом воспользовались сразу 28 семей. Разницу в подходах объясняют спецификой рынка недвижимости в столице Татарстана, сообщает 116Ru.

По словам директора по стратегии инвестиционной компании «Финам» Ярослава Кабакова, ключевым фактором стала высокая стоимость земли в Казани и ближайших пригородах. Даже участки, расположенные на окраинах города, обладают заметной рыночной ценностью и в перспективе могут стать серьезным активом.

Эксперт отмечает, что для казанских семей земля воспринимается не просто как мера поддержки, а как долгосрочное вложение, возможность в будущем построить дом или сохранить капитал для детей. На этом фоне единовременная выплата выглядит несоразмерной и не компенсирует отказ от участка.

В Министерстве земельных и имущественных отношений Татарстана сообщили, что единственной семье, подавшей заявление на получение компенсации в 2025 году, в итоге отказали. Причины такого решения в ведомстве не уточнили. В текущем году новых обращений от казанских многодетных семей пока не зафиксировано.

В Набережных Челнах ситуация складывается иначе. За прошлый год 28 семей предпочли денежную выплату, при этом положительное решение получили 21 заявитель. Уже в начале 2026 года поступили еще два заявления оба были удовлетворены.

По мнению Кабакова, в автограде стоимость земли заметно ниже, а сами участки часто предлагаются в районах с неразвитой инфраструктурой без дорог, школ и детских садов либо на значительном удалении от города.

В таких условиях денежная компенсация становится более практичным вариантом для решения текущих жилищных и бытовых задач.

Идею выплаты денег вместо предоставления земли в Набережных Челнах озвучил глава исполкома города Фарид Салахов в августе 2025 года. Позднее в Госсовете Татарстана сообщили, что в бюджете республики на 2025–2026 годы на эти цели предусмотрено 500 миллионов рублей.

При этом сумма компенсации в 200 тысяч рублей устроила не всех. Осенью 2025 года часть многодетных семей из Челнов обратилась к президенту России Владимиру Путину, указав, что для покупки жилья даже в ближайших районах города требуется первоначальный взнос по ипотеке не менее одного миллиона рублей.