В Казани цены на загородные дома за год выросли на 8,1%

В Казани стоимость загородных домов увеличилась на 8,1% за последний год, составив 72,1 тысячи рублей за квадратный метр, согласно исследованию аналитиков сервиса «Домклик».

В целом по России цены на частные дома выросли незначительно и не превысили уровень инфляции в 6%. Эксперты отмечают неоднозначную динамику на рынке индивидуального жилищного строительства , связанной с экономическими факторами и ростом благосостояния населения.

Замедление роста цен обусловлено низкой финансовой грамотностью застройщиков, стремящихся быстро продать свою недвижимость.

Несмотря на снижение ключевой ставки Центробанка, рынок не оживился. Однако льготные ипотечные программы, такие как семейная и ИТ-ипотека, способствуют увеличению покупок. На вторичном рынке ИЖС в Татарстане цены остаются стабильными из-за конкуренции со стороны застройщиков. В то же время новые загородные дома дорожают из-за увеличения затрат на строительство и внедрения эскроу-счетов, при этом спрос на жилье стагнирует. Рост цен в данной области соответствует уровню инфляции.