Однокомнатная квартира на первичном рынке в Казани стоит в среднем 7,5 млн рублей, а двухкомнатная — 10,8 млн. Об этом «Татар-информу» рассказали в «Циан.Аналитике».
На вторичном рынке цены несколько ниже: однокомнатная квартира обойдется в 6,1 млн рублей, двухкомнатная — в 8,8 млн. Год назад жилье в Казани было почти на миллион дороже.
Снижение цен связано с заградительными ставками и отменой господдержки.Повышение ключевой ставки привело к росту ипотечных процентов, которые по данным Единой информационной системы жилищного строительства составляют от 21,5 до 27,5% в разных банках.
«Татар-информ» подсчитал, что при минимальной ставке в 21,5% ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру в новостройке составит около 109 тыс. рублей. Переплата за 20 лет достигнет 20 млн рублей, а для одобрения кредита потребуется доход от 181 тыс. рублей в месяц и первоначальный взнос 20%.
Для двухкомнатной квартиры с ценой 10,8 млн рублей ежемесячный платеж составит 157 тыс. рублей, а переплата за 20 лет — около 29 млн рублей. Доход для одобрения такого кредита должен быть не менее 261 тыс. рублей в месяц.
Ранее мы писали, что средняя зарплата казанцев почти в три раза ниже необходимого дохода на ипотеку.
Свежие комментарии