В Татарстане в 2026–2027 годах проведут новую государственную кадастровую оценку всех земельных участков и объектов капитального строительства, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на территории республики. Ожидается, что в оценку попадет около 1,7 миллиона объектов недвижимости.
Об этом сообщает пресс-служба Управления Росреестра по РТ.Проведение очередной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости — обязательная процедура, предусмотренная федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Согласно этому закону, кадастровая стоимость устанавливается в регионах России (кроме городов федерального значения) сроком на четыре года, отметили в ведомстве.
Последняя государственная кадастровая оценка в Татарстане прошла в 2022 году — тогда были оценены более 1,7 миллиона земельных участков. В 2023 году в республике завершили оценку объектов капитального строительства, охватив свыше 2,8 миллиона объектов недвижимости. Результаты этих оценок вступили в силу с 1 января 2024 года.
Как пояснила начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по РТ Резида Муртазина, основная задача государственной кадастровой оценки — сформировать налоговую базу для расчёта земельного и имущественного налогов. Кроме того, на основе данных оценки определяется размер арендной платы за земельные участки, включая те, что находятся в государственной или муниципальной собственности, а также рассчитывается компенсация за участки, изымаемые для муниципальных нужд.
Кадастровая стоимость — это оценочная стоимость объекта недвижимости на конкретную дату. Она формируется на основе рыночных данных и другой информации, отражающей экономические особенности использования объекта. При её определении учитываются такие факторы, как город и район расположения недвижимости, принадлежность к зонам с особыми условиями использования территории, а также состояние объекта.
Свежие комментарии