В Казани планируют построить 13 многоэтажных домов на территории микрорайонов № 8 и 8А жилого района «Седьмое небо». Новый квартал рассчитан примерно на 9,5 тыс. жителей, а общая площадь жилых помещений превысит 300 тыс. кв. м. Сейчас проект проходит антикоррупционную экспертизу.
Проект охватывает территорию площадью 34,68 га в пределах улиц Патриса Лумумбы, Тулпар, проспекта Альберта Камалеева и прилегающих проездов.
Предусмотрено комплексное освоение бывшей площадки старого аэропорта с возведением 13 жилых комплексов высотой до 25 этажей. На первых этажах зданий разместят встроенные и пристроенные нежилые помещения общей площадью более 64 тыс. кв. м.Социальная инфраструктура района включает школу на 1,7 тыс. мест, три детских сада суммарной вместимостью 730 мест, а также встроенную взрослую и детскую поликлинику на 243 посещения в смену. Кроме того, запланирован многофункциональный общественно-деловой центр площадью более 34 тыс. кв. м, где разместятся спортивные, культурные и торговые объекты.
Проект предусматривает строительство и модернизацию инженерных сетей: водоснабжения, канализации, теплоснабжения и электросетей с установкой распределительных и трансформаторных подстанций.
Транспортная часть проекта включает реконструкцию улицы Тулпар, строительство трех новых улиц местного значения и внутриквартальных проездов, а также организацию дополнительных перекрестков. Для жителей и гостей района предусмотрено более 5 тыс. парковочных мест, включая стоянки для объектов обслуживания и зоны для электрозарядки. Озеленение территории превысит нормативные требования: планируется создание шести скверов и бульваров общей площадью более 5,7 га.
Для реализации проекта потребуется полное или частичное изъятие 15 земельных участков, из которых восемь находятся в частной собственности. Одиннадцать участков подлежат частичному изъятию, два — полному. Освоение территории запланировано в два этапа с завершением основных строительных работ к 2039 году.
Свежие комментарии