В сентябре стоимость квадратного метра в новостройках Казани составила 243 тыс. рублей, что на 9% выше уровня прошлого года, сообщили «Татар-информу» аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
С начала 2025 года цены на первичном рынке выросли на 6,6%. После подъема в первой половине года летом наблюдалась стабилизация, и к сентябрю стоимость вернулась к майскому уровню.
Эксперты сервиса отметили, что по итогам сентября рынок Казани демонстрирует стабильные цены при сохраняющейся активности покупателей. На первичном рынке застройщики продолжают расширять предложение жилья (+3,3% к августу) в ответ на устойчивый спрос.
Вторичный рынок показывает более умеренный рост. В сентябре медианная цена квадратного метра составила 187,4 тыс. рублей, что на 7,9% выше показателя прошлого года. С марта цены удерживаются в диапазоне 186–187 тыс. рублей.
Как добавили аналитики, на вторичном рынке сокращается объем предложения (-7,9% к сентябрю 2024 года) из-за выбывания самых ликвидных и доступных лотов. Это смещает часть спроса в сегмент новостроек, где сохраняется широкий выбор и гибкие условия покупки.
Свежие комментарии