В мае текущего года наблюдается замедление роста цен на вторичное жилье в крупнейших российских городах. По данным «Яндекс Недвижимости», в среднем за май цены на «вторичку» в миллионниках прибавили всего 0,2%, что существенно меньше, чем в предыдущем месяце.
Аналогичная тенденция сохраняется и на годовом горизонте: рост цен на готовое жилье в городах-миллионниках в мае 2024 года составил 13,8%, в то время как в апреле этот показатель был выше и составлял 14%.
В Казани стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 0,8% и составила 163 тысячи рублей. Город занял второе место по динамике роста цен, уступив лишь Ростову-на-Дону. За последний год цены на вторичное жилье в Казани поднялись на 21,5%, что является одним из самых высоких показателей роста за год, уступая лишь Челябинску.
Прогнозы по вторичному рынку не оптимистичные. Он сегодня сильно зависит от размеров ключевой ставки Центробанка, которую в июле уже точно не понизят. Об этом «Реальному времени» сообщил вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев.
«Ипотека для покупателей вторичного жилья продолжит быть недоступной, — отмечает Андрей Савельев. — Июль и август на рынке будет очень плохо. В сентябре, возможно, будет какое-то движение».
Ранее мы писали, что в Казани средний платеж по ипотеке на вторичном рынке превышает среднюю зарплату.
Свежие комментарии