В Казани в феврале средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья составила 184 тысячи рублей, что на 1,9% выше показателя января, согласно исследованию «Яндекс Недвижимость», передает «KazanFirst».
Средняя стоимость квартиры составила 8,9 млн рублей, а ее площадь — 50,3 кв. м. Количество предложений на рынке выросло на 1% по сравнению с январем.
По данным исследования, в России, среди городов с населением более миллиона человек, цена за квадратный метр увеличилась на 0,7%, достигнув 139 тысяч рублей. Казань возглавила список по темпам роста стоимости квадратного метра на вторичном рынке.
Второе место занял Воронеж с ростом на 1,5%, до 105 тысяч рублей, на третьем месте — Челябинск (+1,3%, до 98 тысяч рублей). В Уфе стоимость квадратного метра увеличилась на 0,7%, достигнув 120 тысяч рублей, в Самаре — на 0,4%, до 116 тысяч рублей. В Нижнем Новгороде рост составил всего 0,1%, до 137 тысяч рублей.
Аналитики отмечают, что в крупных российских городах не зафиксировано снижения цен на вторичном рынке. Объем предложения на рынке крупнейших городов страны сократился на 0,6% за месяц.
Кроме того, Казань занимает третье место среди городов с самыми высокими ценами на квадратный метр на вторичном рынке, уступив только Москве и Санкт-Петербургу. В Москве цена увеличилась на 0,4% за месяц, достигнув 353 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге — на 1,2%, до 212 тысяч рублей.
Рост стоимости вторичного жилья наблюдается на фоне сохранения ключевой ставки на уровне 21%, сообщил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. По его мнению, повышение ключевой ставки могло бы стать фактором, который повлиял бы на снижение цен на вторичном рынке.
В феврале 2024 года средняя стоимость квадратного метра готового жилья в Казани составляла 164 тысячи рублей, что почти на 12% ниже нынешней цены.
Свежие комментарии