Юрист рассказала, что нельзя строить на дачном участке

На дачных участках действуют строгие правила по застройке, и их несоблюдение может обернуться штрафами или даже изъятием земли. Об этом агентству «Прайм» рассказала ведущий юрист ЕЮС Србуи Манджиева.

По ее словам, перед началом строительства владельцу стоит заказать выписку из градостроительного плана земельного участка и уточнить виды разрешенного использования.

В рамках установленных правил на даче можно возводить садовый или дачный дом высотой до 20 метров или трех этажей, при этом подвал в ограничение не входит. Дом не должен делиться на несколько отдельных объектов недвижимости. Допустимо также строительство бани, гаража, душевой и других хозяйственных построек при соблюдении норм пожарной безопасности.

Автомастерские, гостиницы, предприятия общепита и другие коммерческие объекты на таких территориях строить запрещено. Чтобы разместить подобные постройки, участок необходимо перевести в соответствующую категорию. Нецелевое использование земли влечет административную ответственность и может привести к ее изъятию, подчеркнула Манджиева.