Обязательное электронное взаимодействие с Росреестром Татарстана для юридических лиц вводится с 1 марта

С 1 марта юридические лица обязаны перейти на электронное взаимодействие с Росреестром Татарстана. Об этом сообщили на «круглом столе» для представителей кредитных организаций в региональном Росреестре.

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялась встреча с представителями банковского сообщества, на которой обсуждались изменения в процедуре оформления недвижимости для юридических лиц.

В мероприятии приняли участие представители ведущих банков региона. От Росреестра Татарстана в «круглом столе» участвовали заместитель руководителя Лилия Бурганова, начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Эльмира Хасьянова и другие сотрудники.

Лилия Бурганова сообщила, что с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, который обяжет юридические лица перейти на электронный формат взаимодействия с Росреестром. Закон также вводит новые требования для застройщиков, обязывая их регистрировать права дольщиков после передачи квартир в новостройках.

Как уточнили в Росреестре Татарстана, с 1 марта 2025 года документы, поданные юридическими лицами на бумаге, рассматриваться не будут и будут возвращены. Исключение составляют случаи, когда одной из сторон сделки является физическое лицо. Однако, как добавила Эльмира Хасьянова, при регистрации договоров долевого строительства и прав собственности на квартиры в новостройках электронное взаимодействие с регистрирующим органом будет обязательным, даже если одной из сторон является физическое лицо.

По информации Росреестра Татарстана, на конец 2024 года 94% заявлений на регистрацию договоров участия в долевом строительстве подавались в электронном виде.

Кроме того, юридические лица, такие как крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, а также товарищества собственников жилья, смогут подавать заявления на бумаге в регистрирующий орган до 1 января 2026 года.

Закон также предусматривает, что юридическое лицо может подать документы в регистрирующий орган на бумаге, если существует временная техническая невозможность подать их в электронной форме.

Подводя итоги встречи, Лилия Бурганова подчеркнула, что Росреестр Татарстана всегда готов обсуждать возникающие вопросы, включая технические, при подаче документов в электронном виде. Представители банковского сообщества отметили удобство электронного формата предоставления государственных услуг для своих клиентов и выразили благодарность сотрудникам ведомства за поддержку в подготовке к нововведениям.

В ближайшее время планируются рабочие встречи с представителями строительных компаний и других юридических лиц.